På siden køb og salg kan du blive klogere på, hvordan du skal forholde dig, hvis du ønsker at sælge.
Du finder bl.a. viden om hvilken lokalplan eller deklarationer du skal forholde dig til, hvem skal du i kontakt med, hvilke dokumenter skal du bruge, samt en tjeklist du kan anvende forud for et forstående syn af dit hus.
– Sæt kryds i kalenderen
Generalforsamling 2026 afholdes søndag d. 29. marts 2026 kl. 10.00. Sæt allerede nu X i kalenderen.
Husk at indkommende forslag skal være sendt til bestyrelsen senest 30 dage før. Flere informationer udsendes når vi nærmer os dagen.
– bestyrelsen har indbragt sagen for advokat
Bestyrelsen ønsker at orientere alle medlemmer om den aktuelle status i sagen om vores vandforbrug og den store forskel mellem HTK Forsynings hovedmåler og de Kamstrup-målere, der sidder hos hver enkelt parcel.
Vi har nu indbragt sagen for advokat, som på foreningens vegne har rettet et formelt krav til HTK Forsyning. Vores advokat er nu i dialog med HTK Forsyning om sagen.
Hvad er problemet?
I slutningen af 2024 konstaterer bestyrelsen, at der er meget store forskelle på den mængde vand, HTK registrerer som foreningens forbrug, og den mængde, vi i vores system kan se, aktuelt bliver brugt hos medlemmerne. Forskellen er meget stor og svarer gennemsnitligt til ca. 9.000 m³ om året. Økonomisk betyder det til dato en merudgift på 1–1,2 mio. kr.
Som udgangspunkt talte vi i bestyrelsen om, at der kunne være to årsager:
På baggrund af vores antagelser har vi i 2025 brugt rigtig meget tid på diverse undersøgelser:
Hvad kom der ud af undersøgelserne?
Vi har sammen med Strube VVS og AK Termografi måttet konstatere, at der på nuværende tidspunkt ikke er fundet lækager eller andre tegn på vandtab i vores eget anlæg.
Med vores sammenligninger har vi kunnet konstatere, at Kamstrup Ready-målingerne fra parcellerne er stabile og fremstår som teknisk korrekte.
I vores sammenligninger har vi desuden kunnet konstatere, at der er forskel mellem foreningens data og HTK Forsynings data. Der har været perioder, hvor HTK Forsynings hovedmåler viser et lavere forbrug end summen af parcellernes målinger – noget der teknisk ikke kan lade sig gøre, hvis alle målere fungerer korrekt.
Advokatens henvendelse til HTK Forsyning
På baggrund af sagen har foreningens advokat sendt et formelt brev til HTK Forsyning, hvor han påpeger, at forskellen mellem hovedmåleren og de enkelte målere er væsentligt større, end hvad der er lovligt og teknisk acceptabelt, og at der derfor må være fejl ved enten hovedmåleren eller aflæsningsmetoden. Advokaten henviser til reglerne om, at afregningsmålere skal være kontrollerede og godkendte, at forbrugeren kan kræve kontrol, og at forsyningen ved større afvigelser skal betale for kontrollen og korrigere afregningen.
Derfor anmoder han HTK om dokumentation for hovedmålerens godkendelse, og hvis denne ikke findes, om straks at få måleren afprøvet eller udskiftet – eventuelt med en midlertidig kontrolmåler – samt midlertidigt at basere afregningen på et mere retvisende grundlag, eksempelvis gennemsnittet af Kamstrup-målingerne, indtil sagen er afklaret.
Status: Vi afventer dialogen mellem advokaten og HTK Forsyning.
Er du nysgerrig på de aktuelle tal: Vandforbrug OF-Møllehøj vs. HTK Forsyning A/S
I det nye år vil tidsrummet du kan kontakte bestyrelsen pr. telefon, blive ændret til mandage imellem 17.30 og 19.00 i vores åbne sæson, da det oftest også er i det tidsrum bestyrelsen samles og arbejder på individuelle opgaver. I samlet flok er vi flere til at betjene telefonen og derved langt bedre kunne besvare de spørgsmål der må komme til os.
Uden for sæson er det muligt at lægge en mail på telefonsvaren, hvor der vil blive ringet tilbage inden for 14 dage.
Juleferie
Bemærk at telefonen holder juleferie hen over julen og vil derved ikke blive besvaret den 23. og 30. december 2025.
Rigtig glædelig december og jul, Bestyrelsen